阪急京都本線 水無瀬駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 水無瀬駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 水無瀬
所在地 大阪府 三島郡島本町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

水無瀬駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、水無瀬駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 677件（Displaying property transactions 551 - 600 of 677 in total） 平均価格: 29,896,000円 平均㎡単価: 521,065円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 水無瀬 7分 47,000,000円 240.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 広瀬 8分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高浜 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC、木造
中古マンション等 2011年第2四半期 水無瀬 3分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 水無瀬 5分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江川 7分 45,000,000円 350.0 128,571円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 広瀬 10分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 水無瀬 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 広瀬 8分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 高浜 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 江川 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 水無瀬 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 広瀬 9分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 広瀬 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 広瀬 9分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 広瀬 6分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 水無瀬 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 水無瀬 2分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高浜 6分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青葉 8分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 水無瀬 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 広瀬 14分 6,500,000円 180.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 水無瀬 3分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 広瀬 14分 22,000,000円 600.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 広瀬 14分 140,000,000円 1700.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 江川 6分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 水無瀬 0分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 広瀬 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 水無瀬 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 江川 6分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 江川 7分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 水無瀬 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 水無瀬 1分 70,000,000円 500.0 140,000円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 広瀬 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 水無瀬 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 広瀬 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 広瀬 11分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高浜 3分 210,000,000円 1900.0 110,526円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 江川 7分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 水無瀬 0分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 水無瀬 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 広瀬 8分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 広瀬 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 成合南の町 30分 39,000,000円 580.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 青葉 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 広瀬 13分 5,300,000円 40.0 132,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 水無瀬 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 水無瀬 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 山崎 14分 22,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 青葉 9分 52,000,000円 115.0 4,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。水無瀬駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

水無瀬駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 水無瀬駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

水無瀬駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三島郡島本町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。