東京メトロ有楽町線 氷川台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 氷川台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 氷川台
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

氷川台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、氷川台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1309件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1309 in total） 平均価格: 52,454,000円 平均㎡単価: 1,130,276円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜台 11分 52,000,000円 90.0 577,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 早宮 9分 60,000,000円 110.0 545,455円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 桜台 8分 130,000,000円 260.0 4,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 羽沢 7分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 桜台 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 氷川台 8分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 氷川台 10分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 平和台 12分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 早宮 12分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 氷川台 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 早宮 11分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 平和台 10分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 氷川台 10分 190,000,000円 640.0 296,875円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 氷川台 8分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 桜台 12分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜台 11分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜台 10分 99,000,000円 130.0 761,538円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 早宮 9分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 平和台 12分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 氷川台 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 早宮 5分 81,000,000円 125.0 648,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 桜台 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 羽沢 11分 350,000,000円 1400.0 250,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 早宮 8分 43,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桜台 9分 28,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 氷川台 9分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 氷川台 7分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 氷川台 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 氷川台 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 桜台 10分 97,000,000円 130.0 746,154円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 早宮 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 氷川台 14分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 羽沢 7分 9,800,000円 25.0 392,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第3四半期 羽沢 7分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜台 16分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 氷川台 5分 6,700,000円 15.0 446,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 氷川台 10分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 氷川台 9分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2009年第3四半期 氷川台 0分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 早宮 8分 34,000,000円 85.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 氷川台 14分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜台 6分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜台 5分 38,000,000円 75.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 桜台 11分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 桜台 9分 4,000,000円 50.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 氷川台 7分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 氷川台 12分 54,000,000円 95.0 568,421円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 氷川台 10分 37,000,000円 90.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 氷川台 8分 180,000,000円 300.0 600,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 羽沢 7分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。氷川台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

氷川台駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 氷川台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

氷川台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。