東京メトロ有楽町線 氷川台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東京メトロ有楽町線 氷川台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東京メトロ有楽町線
駅名 氷川台
所在地 東京都 練馬区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

氷川台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、氷川台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1309件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1309 in total） 平均価格: 45,028,000円 平均㎡単価: 1,088,933円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 早宮 9分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜台 10分 72,000,000円 120.0 600,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平和台 16分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜台 6分 73,000,000円 105.0 695,238円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 早宮 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 早宮 10分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 氷川台 11分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜台 6分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 氷川台 12分 37,000,000円 70.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 氷川台 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 氷川台 11分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜台 6分 73,000,000円 135.0 540,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 桜台 8分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 桜台 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 氷川台 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 氷川台 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜台 6分 56,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 羽沢 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 平和台 13分 36,000,000円 160.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜台 8分 40,000,000円 155.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 桜台 8分 8,500,000円 35.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 氷川台 8分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 氷川台 5分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 早宮 12分 49,000,000円 80.0 612,500円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 氷川台 3分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 氷川台 7分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 氷川台 7分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 氷川台 8分 150,000,000円 300.0 500,000円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桜台 8分 69,000,000円 80.0 862,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 桜台 3分 12,000,000円 135.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 氷川台 8分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 氷川台 14分 43,000,000円 95.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 氷川台 13分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 桜台 5分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 氷川台 5分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 氷川台 9分 77,000,000円 100.0 770,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 羽沢 0分 6,900,000円 15.0 460,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 氷川台 8分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 氷川台 9分 100,000,000円 115.0 869,565円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 平和台 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 氷川台 3分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 氷川台 9分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 平和台 19分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 氷川台 9分 53,000,000円 105.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 桜台 0分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 早宮 9分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 早宮 12分 94,000,000円 350.0 268,571円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 羽沢 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 桜台 6分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2008年第1四半期 氷川台 7分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1994年 RC 3DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。氷川台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

氷川台駅周辺の不動産市場動向

東京メトロ有楽町線 氷川台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

氷川台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

練馬区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。