北大阪急行電鉄 江坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 江坂
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2166件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2166 in total） 平均価格: 32,786,000円 平均㎡単価: 546,225円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南吹田 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊津町 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 江坂町 5分 36,000,000円 60.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 垂水町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 垂水町 7分 280,000,000円 740.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南金田 15分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 垂水町 13分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 南金田 16分 95,000,000円 330.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 豊津町 6分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 江坂町 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 広芝町 4分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 広芝町 8分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 広芝町 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2003年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 10分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 4分 6,000,000円 20.0 300,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 江の木町 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 江坂町 9分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 垂水町 10分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 江坂町 8分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 江坂町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 南金田 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 垂水町 8分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南金田 14分 58,000,000円 220.0 263,636円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 垂水町 14分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 豊津町 3分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南金田 14分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1980年 RC、木造
中古マンション等 2009年第4四半期 広芝町 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江の木町 4分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江の木町 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江の木町 10分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南吹田 9分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 南吹田 15分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 広芝町 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 芳野町 10分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 芳野町 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 芳野町 11分 80,000,000円 270.0 296,296円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南金田 19分 140,000,000円 690.0 202,899円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊津町 11分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 豊津町 8分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 14分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1977年 SRC 3DK
中古マンション等 2009年第4四半期 江坂町 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 垂水町 11分 61,000,000円 270.0 225,926円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 広芝町 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 豊津町 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 垂水町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1979年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江坂駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。