北大阪急行電鉄 江坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北大阪急行電鉄
駅名 江坂
所在地 大阪府 吹田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2166件（Displaying property transactions 2051 - 2100 of 2166 in total） 平均価格: 80,620,800円 平均㎡単価: 694,222円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第1四半期 広芝町 2分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 江の木町 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 豊津町 2分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 江坂町 16分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 芳野町 12分 60,000,000円 310.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 小曽根 19分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 垂水町 8分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 垂水町 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 垂水町 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 南金田 14分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 広芝町 4分 1,500,000,000円 380.0 3,947,368円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 江の木町 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 5分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 広芝町 4分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 7分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 南金田 14分 900,000,000円 2.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 広芝町 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 5分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1979年 RC オープンフロア
中古マンション等 2008年第4四半期 江の木町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 6分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 江坂町 8分 83,000,000円 260.0 319,231円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 垂水町 8分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 江坂町 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 垂水町 8分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南金田 19分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊津町 9分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 豊津町 5分 100,000,000円 160.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 南吹田 18分 140,000,000円 600.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江坂町 6分 270,000,000円 370.0 729,730円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 江坂町 9分 840,000円 115.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 江坂町 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 江坂町 16分 31,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 19分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 2分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 南金田 16分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 6分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 5分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 垂水町 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南吹田 30分 130,000,000円 420.0 309,524円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 豊津町 4分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南金田 15分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊津町 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 江坂町 8分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 垂水町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 江坂町 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 江坂町 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 江坂町 9分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江坂駅周辺の不動産市場動向

北大阪急行電鉄 江坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

吹田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。