京成本線 江戸川駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 江戸川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 江戸川
所在地 東京都 新宿区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江戸川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江戸川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3985件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 3985 in total） 平均価格: 25,240,000円 平均㎡単価: 539,437円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 改代町 3分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字西深井 26分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 江戸川台西 6分 29,000,000円 280.0 103,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青田 19分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字中野久木 9分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西初石 12分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 富士見台 11分 4,300,000円 75.0 57,333円/㎡ 1974年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江戸川台西 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 こうのす台 23分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2011年
宅地(土地) 2011年第4四半期 こうのす台 15分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 水道町 5分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江戸川台西 9分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江戸川台西 10分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 関口 7分 8,300,000円 25.0 332,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 北小岩 1分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 水道 11分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 山吹町 6分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 赤城下町 6分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 水道 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 関口 7分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2000年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字東深井 16分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 江戸川台西 7分 19,000,000円 195.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 水道 6分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 富士見台 15分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 関口 2分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字中野久木 14分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北小岩 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 江戸川台東 7分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江戸川台東 6分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 改代町 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西初石 11分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 こうのす台 24分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 江戸川台東 6分 24,000,000円 260.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東小岩 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北小岩 5分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 東初石 19分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 江戸川台東 6分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 関口 9分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北小岩 0分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 1982年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 関口 1分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 関口 1分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 美原 8分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 関口 1分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 みどり台 13分 5,000,000円 170.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 関口 8分 77,000,000円 80.0 962,500円/㎡ 2003年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 関口 6分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1962年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 関口 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 みどり台 14分 6,700,000円 120.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 富士見台 11分 4,700,000円 75.0 62,667円/㎡ 1981年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 西五軒町 8分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江戸川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江戸川駅周辺の不動産市場動向

京成本線 江戸川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江戸川駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新宿区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。