東武宇都宮線 江曽島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 江曽島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 江曽島
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江曽島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江曽島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1046件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1046 in total） 平均価格: 20,906,000円 平均㎡単価: 273,489円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑 13分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 緑 16分 13,000,000円 210.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑 19分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東浦町 13分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八千代 19分 4,500,000円 80.0 56,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八千代 2分 29,000,000円 350.0 82,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 双葉 10分 25,000,000円 215.0 116,279円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 双葉 3分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東原町 10分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑 15分 6,500,000円 140.0 46,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑 18分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 双葉 13分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 江曽島 16分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江曽島町 21分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川田町 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江曽島町 21分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 双葉 9分 16,000,000円 250.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 陽南 20分 93,000,000円 1300.0 71,538円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上横田町 5分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川田町 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東浦町 14分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東浦町 14分 19,000,000円 500.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江曽島本町 15分 19,000,000円 380.0 50,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 川田町 30分 10,000,000円 830.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 江曽島町 29分 2,100,000円 135.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 江曽島町 25分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江曽島町 25分 3,500,000円 230.0 15,217円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 陽南 24分 27,000,000円 440.0 61,364円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西川田町 11分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 台新田 30分 24,000,000円 570.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大和 14分 52,000,000円 800.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 双葉 7分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 陽南 19分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 江曽島 20分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 江曽島 9分 8,000,000円 125.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 江曽島 15分 25,000,000円 450.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 緑 18分 21,000,000円 300.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下砥上町 23分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑 20分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 今宮 21分 5,500,000円 130.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日町 8分 42,000,000円 770.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西川田町 15分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西川田町 18分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑 21分 11,000,000円 155.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西川田町 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西川田町 14分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大塚町 6分 4,000,000円 90.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑 20分 27,000,000円 530.0 50,943円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 双葉 10分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑 19分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1997年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江曽島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江曽島駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 江曽島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江曽島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。