東武宇都宮線 江曽島駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 江曽島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 江曽島
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

江曽島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、江曽島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1046件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1046 in total） 平均価格: 23,450,000円 平均㎡単価: 297,535円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江曽島町 21分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江曽島 12分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八千代 4分 7,500,000円 110.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西川田町 16分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江曽島町 21分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西川田町 13分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 陽南 12分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西川田町 18分 6,200,000円 190.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 江曽島町 21分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西川田町 16分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 今宮 21分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西川田町 19分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西川田町 13分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江曽島町 25分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西川田町 12分 12,000,000円 185.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江曽島町 23分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 江曽島町 23分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西川田町 12分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑 15分 27,000,000円 460.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江曽島 14分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西川田町 12分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江曽島本町 14分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑 14分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑 18分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 江曽島町 0分 26,000,000円 215.0 120,930円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西川田町 9分 36,000,000円 390.0 92,308円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西川田町 19分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 江曽島 16分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西川田町 19分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 緑 20分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 東原町 9分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 江曽島 11分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 大和 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 江曽島 19分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 江曽島 13分 34,000,000円 690.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 双葉 5分 21,000,000円 330.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 江曽島町 23分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 江曽島町 26分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大和 3分 150,000,000円 1800.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西川田町 19分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西川田町 18分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑 16分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 双葉 6分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八千代 3分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 西川田町 20分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 陽南 11分 34,000,000円 300.0 113,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 春日町 15分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 西川田町 9分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 陽南 25分 9,800,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西川田町 5分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。江曽島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

江曽島駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 江曽島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

江曽島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。