名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 池下
所在地 愛知県 名古屋市千種区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 994件（Displaying property transactions 451 - 500 of 994 in total） 平均価格: 65,734,000円 平均㎡単価: 814,886円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 春岡 4分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 向陽 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 振甫町 12分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 向陽町 6分 250,000,000円 650.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 春岡 6分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 春岡 7分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 春岡 11分 39,000,000円 105.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 春岡 8分 120,000,000円 500.0 240,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 日進通 11分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 向陽町 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 池下町 1分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南明町 12分 97,000,000円 270.0 359,259円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 若水 17分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 1950年
宅地(土地) 2018年第4四半期 若水 13分 80,000,000円 250.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 丸山町 10分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 高見 7分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 高見 6分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 高見 6分 30,000,000円 90.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 向陽 6分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 池下 3分 3,900,000円 35.0 111,429円/㎡ 1973年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 覚王山通 3分 140,000,000円 260.0 538,462円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 高見 7分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上野 17分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 春岡 6分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 高見 7分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2018年第2四半期 池下町 2分 100,000,000円 145.0 689,655円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 池下町 1分 91,000,000円 110.0 827,273円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 高見 6分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 覚王山通 3分 62,000,000円 260.0 238,462円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 春岡 6分 100,000,000円 135.0 740,741円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 若水 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 若水 16分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 上野 16分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 池下町 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 若水 13分 73,000,000円 230.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西山元町 6分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 池下町 1分 96,000,000円 100.0 960,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 若水 13分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 向陽町 8分 70,000,000円 115.0 608,696円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 田代町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 振甫町 12分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 若水 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 若水 13分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 向陽 6分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 池下 2分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 池下町 1分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 丸山町 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 丸山町 6分 650,000,000円 540.0 1,203,704円/㎡ 2018年 RC
中古マンション等 2018年第1四半期 桐林町 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 上野 17分 100,000,000円 350.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池下駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市千種区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。