名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄東山線
駅名 池下
所在地 愛知県 名古屋市千種区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

池下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、池下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 994件（Displaying property transactions 501 - 550 of 994 in total） 平均価格: 49,624,000円 平均㎡単価: 929,500円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 池下 4分 8,500,000円 45.0 188,889円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 田代町 11分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 池下 2分 48,000,000円 110.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 若水 12分 49,000,000円 145.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南明町 11分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 振甫町 11分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 若水 12分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 池下 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 若水 13分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 丸山町 9分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上野 17分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 春岡 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 上野 16分 26,000,000円 90.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 春岡 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 田代町 11分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 田代町 11分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 向陽 6分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 池下町 2分 100,000,000円 110.0 909,091円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 高見 5分 80,000,000円 120.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 振甫町 14分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 春岡 8分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 春岡 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 堀割町 4分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2017年第3四半期 高見 4分 96,000,000円 115.0 834,783円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 若水 12分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 丸山町 9分 97,000,000円 360.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 丸山町 8分 71,000,000円 230.0 308,696円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 池下町 2分 99,000,000円 100.0 990,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 若水 13分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 若水 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 向陽町 6分 120,000,000円 230.0 521,739円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 若水 13分 160,000,000円 320.0 500,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 振甫町 10分 69,000,000円 180.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 向陽 4分 18,000,000円 50.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 春岡 6分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 菊坂町 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 春岡 7分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 向陽 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高見 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 向陽町 8分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高見 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 高見 4分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 池下町 1分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 池下町 1分 90,000,000円 100.0 900,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 春岡 7分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 池下町 1分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2014年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 池下町 3分 40,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 丸山町 11分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 春岡 11分 19,000,000円 75.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 春岡 5分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。池下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

池下駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄東山線 池下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

池下駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市千種区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。