駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡~辰野)
駅名
所在地 長野県 上伊那郡中川村
データ最終更新 March 24, 2025

沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 89347件(Displaying property transactions 86601 - 86650 of 89347 in total) 平均価格: 30,771,000円 平均㎡単価: 494,375円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 旭町 13分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭町 15分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東岡三沢 30分 4,000,000円 320.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日 0分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 8分 4,600,000円 140.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東所沢和田 10分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東所沢 9分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東力 30分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本鵠沼 8分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 11分 6,300,000円 70.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春日町 28分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 木和田島 12分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東兼六町 30分 2,800,000円 210.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新神田 0分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭町 1分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 6分 21,000,000円 530.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本鵠沼 9分 21,000,000円 95.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 春日 30分 15,000,000円 440.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 本鵠沼 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東所沢 6分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 4分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本多町 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木越 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 有楽町 11分 58,000,000円 240.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 押野 12分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本鵠沼 11分 79,000,000円 270.0 292,593円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東山 27分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭町 0分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 東所沢 14分 50,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日本平 1分 2,800,000円 155.0 18,065円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 曲松 9分 85,000,000円 1200.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東所沢 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本鵠沼 9分 63,000,000円 130.0 484,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本鵠沼 13分 43,000,000円 95.0 452,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東所沢 18分 85,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東所沢 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 最勝寺 30分 4,500,000円 240.0 18,750円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 本町 9分 240,000,000円 1300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 日の出 30分 8,800,000円 280.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 5分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2002年 鉄骨造 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本多町 30分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日本平 1分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木和田島 30分 8,000,000円 990.0 8,081円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東所沢 18分 42,000,000円 195.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 最勝寺 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東山 26分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新神田 30分 38,000,000円 420.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木和田島 19分 26,000,000円 1900.0 13,684円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東所沢 18分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字鎌原 1分 150,000円 220.0 6,700円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沢駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡~辰野) 沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

上伊那郡中川村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。