駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 河内
所在地 広島県 三原市
データ最終更新 March 24, 2025

河内駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10194件(Displaying property transactions 5301 - 5350 of 10194 in total) 平均価格: 24,922,000円 平均㎡単価: 393,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 奥河内 17分 500,000円 190.0 2,632円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 新喜多 13分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄町 9分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 栄町 9分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 桂町 29分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天美南 2分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 松ケ丘 16分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 御厨中 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分西 6分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分西 6分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 国分西 3分 110,000,000円 260.0 423,077円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 小畑町 25分 9,500,000円 100.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 森北 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天野が原町 14分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 東山本町 11分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下小阪 2分 9,600,000円 45.0 213,333円/㎡ 1993年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 古野町 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 天美東 8分 3,400,000円 60.0 56,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東山本町 16分 7,600,000円 65.0 116,923円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東山本町 9分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 永和 2分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 永和 2分 7,400,000円 15.0 493,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 天美東 11分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 旭ケ丘 13分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 花園西町 9分 11,000,000円 125.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 阿保 6分 90,000,000円 410.0 219,512円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 阿保 15分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高砂町 30分 6,600,000円 110.0 60,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高砂町 30分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 錦町 19分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 私部南 10分 68,000,000円 200.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 青山町 16分 11,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 青山町 18分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西野々 10分 9,400,000円 65.0 144,615円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長栄寺 10分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西山本町 5分 18,000,000円 85.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 私市 5分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 菱屋東 5分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 花園西町 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 長栄寺 9分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 私市 6分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高井田中 9分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 私部 14分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高向 24分 7,500,000円 110.0 68,182円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 菱屋西 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荒川 5分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高井田元町 8分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高井田元町 4分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高井田元町 5分 52,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高井田元町 5分 38,000,000円 260.0 146,154円/㎡ 1953年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 河内駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

三原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。