駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(三原~岩国)
駅名 河内
所在地 広島県 三原市
データ最終更新 March 24, 2025

河内駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、河内駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 10194件(Displaying property transactions 5351 - 5400 of 10194 in total) 平均価格: 16,142,000円 平均㎡単価: 435,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西堤本通西 14分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 私部南 10分 55,000,000円 180.0 305,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 緑ケ丘北町 30分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 長野町 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 錦町 12分 15,000,000円 190.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若江東町 23分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 花園西町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC、木造
中古マンション等 2016年第2四半期 菱屋西 5分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 錦町 11分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 私市 7分 7,200,000円 100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 若江東町 15分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西堤本通西 14分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 菱屋西 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 緑ケ丘北町 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 私市 3分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 阿保 12分 17,000,000円 110.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 阿保 9分 21,000,000円 110.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 稲葉 7分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 青山町 15分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 青山町 18分 15,000,000円 90.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 野作町 15分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 菱屋西 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 菊水町 8分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 稗木場郷 1分 15,000,000円 470.0 31,915円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2016年第2四半期 長野町 4分 8,100,000円 85.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 花園西町 6分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 私市 9分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西山本町 3分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 高井田元町 7分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西山本町 8分 8,500,000円 80.0 106,250円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 西山本町 9分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 私市 4分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 花園本町 3分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 稲葉 9分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 花園東町 8分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 菱屋西 8分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 錦町 8分 9,400,000円 95.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 長栄寺 6分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 菱屋西 8分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1982年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三宅中 19分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新堂 9分 3,200,000円 90.0 35,556円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 河内町小田 1分 300,000円 230.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 天美北 18分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 向野町 16分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 国分本町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 松ケ丘 11分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 河内町中河内 14分 1,000,000円 180.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 河内町中河内 1分 11,000,000円 920.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 新堂 11分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 三宅西 14分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1969年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。河内駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

河内駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(三原~岩国) 河内駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

河内駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

三原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。