JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 伊東市
データ最終更新 March 24, 2025

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沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 6003 in total） 平均価格: 23,674,000円 平均㎡単価: 732,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 山王台 9分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 小諏訪 30分 3,300,000円 35.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 戸田 2分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 江原町 26分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 西条町 6分 19,000,000円 95.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西条町 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 南本郷町 23分 48,000,000円 540.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東間門 23分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 庄栄町 7分 20,000,000円 95.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡宮 30分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 岡一色 30分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西沢田 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 杉崎町 14分 30,000,000円 180.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 沢田 30分 96,000,000円 1400.0 68,571円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉田町 23分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1996年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡宮 30分 19,000,000円 240.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 柳町 21分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡宮 30分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北高島町 14分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 47,000,000円 380.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 3,100,000円 95.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 松長 30分 52,000,000円 680.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 小諏訪 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本郷町 20分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 小諏訪 30分 19,000,000円 410.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 足高 1分 14,000,000円 150.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 五月町 17分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 足高 1分 3,500,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡一色 30分 23,000,000円 190.0 121,053円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 岡一色 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉江町 25分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉江町 25分 23,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 玉江町 28分 28,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 新宿町 6分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 足高 1分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 真砂町 15分 55,000,000円 410.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 上香貫 30分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 神田町 28分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 志下 30分 9,100,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 志下 30分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千本西町 26分 39,000,000円 410.0 95,122円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 足高 1分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 志下 30分 40,000,000円 640.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 志下 30分 30,000,000円 660.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 志下 30分 26,000,000円 620.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 双葉町 9分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 本 16分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 志下 30分 29,000,000円 660.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。