JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 伊東市
データ最終更新 March 24, 2025

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沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 6003 in total） 平均価格: 28,912,000円 平均㎡単価: 648,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第3四半期 沢田町 21分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 錦町 11分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 東間門 19分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 志下 1分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 30分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 内浦小海 2分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中瀬町 30分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中瀬町 30分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉町 28分 40,000,000円 340.0 117,647円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 市場町 14分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新宿町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市場町 14分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大平 1分 50,000,000円 820.0 60,976円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西間門 25分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 蓼原町 29分 28,000,000円 300.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 下河原町 20分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高砂町 30分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 足高 1分 31,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大岡 23分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南本郷町 24分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下香貫 30分 95,000,000円 930.0 102,151円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 蛇松町 29分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 三園町 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 下香貫 30分 24,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 下香貫 30分 62,000,000円 360.0 172,222円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 江原町 30分 63,000,000円 520.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大岡 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 我入道 30分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 高島町 6分 80,000,000円 155.0 516,129円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 高島町 5分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 大岡 26分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 岡宮 1分 75,000,000円 1000.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本 14分 32,000,000円 450.0 71,111円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2008年第3四半期 西島町 25分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 西島町 30分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 高砂町 30分 24,000,000円 260.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 新沢田町 30分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北高島町 13分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大平 1分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 足高 1分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 本郷町 20分 22,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 本郷町 20分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上香貫 28分 28,000,000円 280.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西間門 24分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 西間門 28分 3,200,000円 95.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 杉崎町 20分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 岡宮 30分 22,000,000円 290.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 岡宮 30分 22,000,000円 260.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 大岡 19分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 岡宮 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1988年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。