JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 伊東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 5851 - 5900 of 6003 in total） 平均価格: 26,390,000円 平均㎡単価: 656,945円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 米山町 1分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 東間門 19分 27,000,000円 195.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大岡 18分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 東椎路 30分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 西条町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 高砂町 30分 53,000,000円 630.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西熊堂 30分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 沼北町 19分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高島町 3分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 足高 1分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 杉崎町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡宮 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 26分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 1分 22,000,000円 230.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 市場町 13分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1965年 SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 24分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中瀬町 30分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 28分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高沢町 15分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 住吉町 21分 31,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 末広町 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 1分 17,000,000円 190.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 本郷町 19分 28,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 大岡 14分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 26分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 新宿町 8分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大岡 1分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 16分 16,000,000円 180.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 志下 1分 1,500,000円 100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大岡 25分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大諏訪 30分 24,000,000円 450.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡宮 30分 15,000,000円 260.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 本郷町 23分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡宮 30分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 新宿町 8分 38,000,000円 200.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 市場町 11分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大岡 1分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新宿町 9分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡一色 1分 7,000,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御幸町 20分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 添地町 9分 63,000,000円 120.0 525,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松沢町 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三園町 20分 50,000,000円 600.0 83,333円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上香貫 30分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松長 30分 18,000,000円 340.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 松沢町 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 西沢田 30分 85,000,000円 1300.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 西沢田 30分 89,000,000円 1300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 西沢田 30分 41,000,000円 640.0 64,063円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 駿河台 30分 12,000,000円 130.0 920,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

伊東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。