JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 伊東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 3851 - 3900 of 6003 in total） 平均価格: 21,590,000円 平均㎡単価: 522,542円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下香貫 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 志下 1分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 下香貫 30分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下香貫 30分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下香貫 30分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 寿町 18分 140,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 寿町 20分 14,000,000円 175.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 足高 1分 30,000,000円 520.0 57,692円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 大岡 21分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本田町 19分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 沼北町 19分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 小諏訪 30分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 小諏訪 30分 1,700,000円 35.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 五月町 15分 12,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北高島町 16分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 30分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上土町 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 30分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 1分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 1分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 駿河台 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 1分 8,000,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 徳倉 1分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 徳倉 30分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 30分 15,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 1分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 本 5分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東熊堂 28分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 徳倉 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 徳倉 1分 8,000,000円 135.0 59,259円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東沢田 30分 65,000,000円 1100.0 59,091円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 徳倉 30分 16,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡宮 30分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 新沢田町 29分 16,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 新沢田町 30分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 岡宮 30分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡宮 30分 41,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡宮 26分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡宮 30分 33,000,000円 500.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平町 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 杉崎町 10分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 中瀬町 28分 19,000,000円 195.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本 24分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 高島町 5分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 千本港町 27分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 下香貫 30分 5,800,000円 90.0 64,444円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新宿町 6分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 新宿町 6分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 千本港町 27分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。