JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 伊東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 6003 in total） 平均価格: 26,142,000円 平均㎡単価: 620,697円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大岡 30分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 本郷町 19分 24,000,000円 290.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 上香貫 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 共栄町 30分 67,000,000円 340.0 197,059円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 徳倉 30分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 本 17分 12,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大岡 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大岡 30分 15,000,000円 165.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中瀬町 30分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大諏訪 30分 10,000,000円 125.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 沼北町 23分 72,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 徳倉 1分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 中徳倉 30分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大岡 30分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 西島町 28分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 筒井町 23分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大岡 30分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大岡 30分 17,000,000円 420.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 沼北町 25分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大岡 29分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 徳倉 1分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 緑ケ丘 30分 33,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 新沢田町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 緑ケ丘 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西浦木負 2分 2,700,000円 55.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 沼北町 25分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 花園町 30分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若葉町 25分 45,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若葉町 25分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 若葉町 26分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 高島町 1分 12,000,000円 55.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 八幡町 9分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下香貫 30分 12,000,000円 135.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西浦古宇 2分 4,500,000円 640.0 70,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 杉崎町 14分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 杉崎町 16分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 足高 1分 2,000,000円 145.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 新宿町 6分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1984年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 徳倉 1分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長沢 30分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 岡宮 30分 15,000,000円 180.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下香貫 30分 170,000,000円 1300.0 130,769円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小林台 1分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本 26分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 北高島町 15分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 徳倉 1分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 本 12分 69,000,000円 390.0 176,923円/㎡ 1956年 RC、鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 末広町 13分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 下河原町 20分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大手町 3分 70,000,000円 250.0 280,000円/㎡ 1980年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。