JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 伊東市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 4301 - 4350 of 6003 in total） 平均価格: 27,344,000円 平均㎡単価: 435,846円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 寿町 19分 37,000,000円 350.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大平 1分 15,000,000円 270.0 55,556円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西沢田 30分 4,100,000円 130.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西沢田 30分 15,000,000円 175.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 豊町 30分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 徳倉 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 足高 1分 39,000,000円 670.0 58,209円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 山王台 13分 17,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東熊堂 30分 32,000,000円 350.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東熊堂 30分 9,000,000円 100.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 岡宮 30分 18,000,000円 175.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 大岡 30分 17,000,000円 195.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 大岡 18分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小諏訪 30分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小諏訪 30分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 岡宮 30分 35,000,000円 610.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 岡宮 30分 85,000,000円 1500.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 岡宮 30分 61,000,000円 850.0 71,765円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大岡 30分 1,700,000円 110.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 駿河台 30分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 市場町 14分 14,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 魚町 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大岡 30分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 東椎路 30分 45,000,000円 590.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東椎路 30分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大岡 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 足高 1分 70,000,000円 1500.0 46,667円/㎡ 1970年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 西沢田 30分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大岡 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上香貫 28分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中徳倉 30分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 平町 13分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 平町 13分 3,500,000円 30.0 116,667円/㎡ 1989年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 平町 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 大岡 30分 9,800,000円 100.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大岡 20分 150,000,000円 610.0 245,902円/㎡ 2001年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第2四半期 足高 1分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 長沢 30分 10,000,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 常盤町 17分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 常盤町 23分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大平 1分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大平 1分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 泉町 16分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 柳町 20分 160,000,000円 1800.0 88,889円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長沢 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 徳倉 30分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 徳倉 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 徳倉 1分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 徳倉 1分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 江原町 25分 36,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊東市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。