JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 沼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 5301 - 5350 of 6003 in total） 平均価格: 37,990,000円 平均㎡単価: 5,256,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 高沢町 8分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 志下 30分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2009年第3四半期 志下 1分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 岡一色 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 大岡 21分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松長 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西熊堂 30分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡一色 30分 5,000,000円 65.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 杉崎町 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 岡一色 30分 5,000,000円 65.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上香貫 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大平 1分 1,200,000円 95.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上香貫 28分 16,000,000円 195.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 高砂町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 高砂町 30分 44,000,000円 175.0 251,429円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 沼北町 19分 12,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下河原町 19分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 柳町 21分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大平 1分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中瀬町 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 内浦三津 2分 1,100,000円 65.0 16,923円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 内浦小海 2分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 高砂町 30分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 平町 10分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 若葉町 30分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 住吉町 18分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大岡 30分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大岡 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 志下 30分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1993年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本 16分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 蛇松町 26分 70,000,000円 350.0 200,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮本 1分 480,000,000円 2.0 240,000,000円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2009年第2四半期 大岡 26分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大岡 1分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本 13分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大岡 15分 370,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口野 2分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 志下 30分 7,900,000円 55.0 143,636円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大岡 1分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大岡 28分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大平 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡宮 30分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡宮 30分 69,000,000円 175.0 394,286円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡宮 30分 29,000,000円 300.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡宮 30分 22,000,000円 490.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高砂町 30分 45,000,000円 460.0 97,826円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡宮 30分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 松沢町 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡宮 30分 30,000,000円 870.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 志下 30分 16,000,000円 430.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

沼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。