JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 沼津
所在地 静岡県 沼津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

沼津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、沼津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6003件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 6003 in total） 平均価格: 39,222,000円 平均㎡単価: 753,982円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 大諏訪 30分 2,200,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 志下 30分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 真砂町 16分 40,000,000円 390.0 102,564円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中瀬町 28分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 我入道 30分 18,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下河原町 18分 43,000,000円 300.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下河原町 18分 21,000,000円 150.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下香貫 30分 19,000,000円 220.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下香貫 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高島町 5分 8,000,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 志下 1分 8,800,000円 130.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下香貫 30分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 下香貫 30分 22,000,000円 220.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 西条町 9分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 本 19分 44,000,000円 400.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下香貫 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 米山町 4分 140,000,000円 920.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 末広町 13分 14,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 高島町 4分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 千本東町 25分 60,000,000円 430.0 139,535円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平町 10分 190,000,000円 540.0 351,852円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2009年第2四半期 西条町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 米山町 5分 450,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 高砂町 30分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 八幡町 10分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 花園町 30分 53,000,000円 360.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西条町 9分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 大手町 1分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下香貫 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 高砂町 30分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 高砂町 30分 19,000,000円 200.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 馬込 1分 17,000,000円 580.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 平町 10分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 多比 1分 300,000円 100.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東沢田 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新宿町 8分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大手町 5分 150,000,000円 480.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡一色 30分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 下河原町 19分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大岡 30分 500,000円 210.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 下香貫 30分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西浦木負 2分 14,000,000円 320.0 43,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西浦木負 2分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大岡 23分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 柳町 20分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 岡一色 30分 22,000,000円 220.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉田町 21分 5,800,000円 95.0 61,053円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 馬込 1分 1,200,000円 120.0 10,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 錦町 14分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 下香貫 30分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。沼津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

沼津駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 沼津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

沼津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

沼津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。