JR筑肥線(姪浜～西唐津) 波多江駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 波多江駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR筑肥線(姪浜～西唐津)
駅名 波多江
所在地 福岡県 糸島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

波多江駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、波多江駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 738件（Displaying property transactions 251 - 300 of 738 in total） 平均価格: 29,868,000円 平均㎡単価: 3,577,562円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 板持 20分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 波多江 18分 7,000,000円 400.0 17,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 志登 12分 6,700,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 志登 8分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高田 15分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 高田 15分 9,000,000円 110.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 波多江駅北 5分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 波多江駅北 4分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 三雲 30分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 高田 10分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 波多江駅北 3分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 板持 15分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 曽根 30分 400,000円 130.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 潤 19分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 波多江駅北 5分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 志登 8分 47,000,000円 200.0 235,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 波多江駅南 2分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三雲 30分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三雲 30分 4,300,000円 850.0 5,059円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 泊 30分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 曽根 30分 100,000円 470.0 213円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 浦志 18分 140,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 篠原 20分 20,000,000円 410.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 志登 9分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高祖 30分 26,000,000円 410.0 63,415円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高田 20分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 井田 30分 330,000,000円 2.0 165,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 板持 12分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 板持 16分 22,000,000円 510.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 有田 30分 29,000,000円 1300.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 曽根 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 波多江 12分 95,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠原 23分 18,000,000円 210.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高田 9分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 板持 18分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 曽根 30分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 浦志 23分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 三雲 30分 1,800,000円 610.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 三雲 30分 2,600,000円 890.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 志登 6分 32,000,000円 1500.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 志登 6分 41,000,000円 1900.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 志登 7分 130,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 井原 30分 500,000円 780.0 6,400円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 志登 6分 36,000,000円 1700.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 志登 8分 16,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 志登 7分 17,000,000円 210.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 波多江駅南 0分 6,700,000円 95.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 曽根 30分 300,000円 125.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 志登 9分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 曽根 30分 15,000,000円 950.0 15,789円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。波多江駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

波多江駅周辺の不動産市場動向

JR筑肥線(姪浜～西唐津) 波多江駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

波多江駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

糸島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。