東急池上線 洗足池駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 洗足池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 洗足池
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洗足池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洗足池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 770件（Displaying property transactions 601 - 650 of 770 in total） 平均価格: 64,408,000円 平均㎡単価: 2,477,357円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上池台 10分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上池台 2分 260,000,000円 390.0 666,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 上池台 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 上池台 9分 57,000,000円 95.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上池台 6分 32,000,000円 60.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上池台 9分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 東雪谷 3分 100,000,000円 240.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 東雪谷 8分 110,000,000円 230.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東雪谷 13分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上池台 3分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南千束 7分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 上池台 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東雪谷 3分 62,000,000円 115.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東雪谷 13分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 上池台 7分 45,000,000円 80.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 上池台 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1969年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上池台 9分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 東雪谷 1分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 上池台 9分 5,600,000円 10.0 560,000円/㎡ 1984年 RC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 上池台 7分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上池台 8分 75,000,000円 270.0 277,778円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上池台 5分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 上池台 9分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第4四半期 上池台 5分 50,000,000円 90.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東雪谷 14分 41,000,000円 40.0 1,025,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 上池台 3分 40,000,000円 60.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東雪谷 8分 170,000,000円 500.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 東雪谷 3分 100,000,000円 230.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上池台 4分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東雪谷 13分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東雪谷 15分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 1DK
中古マンション等 2009年第4四半期 東雪谷 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1967年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 東雪谷 1分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 東雪谷 4分 90,000,000円 165.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 南千束 3分 300,000,000円 630.0 476,190円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東雪谷 6分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 上池台 4分 9,300,000円 40.0 232,500円/㎡ 1969年 RC 2DK
宅地(土地) 2009年第3四半期 上池台 10分 85,000,000円 185.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上池台 10分 41,000,000円 80.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上池台 10分 37,000,000円 110.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 上池台 7分 56,000,000円 120.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 東雪谷 4分 38,000,000円 105.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上池台 16分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 東雪谷 4分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上池台 6分 41,000,000円 65.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南千束 8分 57,000,000円 115.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上池台 11分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 上池台 7分 32,000,000円 50.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上池台 11分 550,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北千束 6分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洗足池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洗足池駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 洗足池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洗足池駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。