東急池上線 洗足池駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 洗足池駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 洗足池
所在地 東京都 目黒区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

洗足池駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、洗足池駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 770件（Displaying property transactions 51 - 100 of 770 in total） 平均価格: 77,942,000円 平均㎡単価: 1,682,959円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 上池台 2分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東雪谷 8分 89,000,000円 110.0 809,091円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東雪谷 6分 95,000,000円 120.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東雪谷 5分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上池台 3分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1971年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雪谷 10分 200,000,000円 260.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上池台 2分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上池台 15分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上池台 7分 100,000,000円 160.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 南千束 6分 110,000,000円 80.0 1,375,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東雪谷 4分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 南千束 8分 59,000,000円 80.0 7,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南千束 6分 300,000,000円 370.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東雪谷 9分 81,000,000円 80.0 1,012,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東雪谷 16分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東雪谷 13分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南千束 4分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東雪谷 12分 370,000,000円 430.0 860,465円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雪谷 8分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雪谷 12分 130,000,000円 180.0 722,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上池台 11分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上池台 11分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上池台 12分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雪谷 14分 58,000,000円 50.0 1,160,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上池台 3分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 上池台 2分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雪谷 12分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 上池台 12分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雪谷 5分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雪谷 5分 95,000,000円 85.0 1,117,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上池台 11分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南千束 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 上池台 8分 7,000,000円 10.0 700,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上池台 10分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東雪谷 13分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 上池台 12分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南千束 7分 91,000,000円 270.0 337,037円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第3四半期 東雪谷 13分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上池台 14分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上池台 10分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東雪谷 1分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上池台 6分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雪谷 9分 120,000,000円 165.0 727,273円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上池台 7分 60,000,000円 70.0 8,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 上池台 8分 9,100,000円 15.0 606,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上池台 15分 110,000,000円 170.0 647,059円/㎡ 1999年 SRC
中古マンション等 2022年第2四半期 東雪谷 14分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1967年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上池台 6分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2023年
中古マンション等 2022年第1四半期 南千束 5分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東雪谷 10分 140,000,000円 120.0 1,166,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。洗足池駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

洗足池駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 洗足池駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

洗足池駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

目黒区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。