駅の基本情報

路線名 JR中央・総武線
駅名 津田沼
所在地 千葉県 船橋市
データ最終更新 March 24, 2025

津田沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2988件(Displaying property transactions 301 - 350 of 2988 in total) 平均価格: 51,568,000円 平均㎡単価: 693,979円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 10分 150,000,000円 670.0 223,881円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 7分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2013年 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 津田沼 2分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前原東 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 津田沼 9分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 津田沼 13分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 10分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 9分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 田喜野井 0分 9,800,000円 80.0 122,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 8分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 7分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 8分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 4分 76,000,000円 75.0 1,013,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺沼 15分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 18分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺沼 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 8分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鷺沼 15分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 15分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 9分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤崎 18分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 16分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 6分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤崎 14分 95,000,000円 360.0 263,889円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 4分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 14分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1993年 RC 2LDK+S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 9分 47,000,000円 50.0 940,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 前原西 9分 33,000,000円 60.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 5分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 4分 71,000,000円 75.0 946,667円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 14分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK+S
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 谷津 4分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 谷津 9分 150,000,000円 140.0 1,071,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 8分 54,000,000円 50.0 1,080,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 7分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 4分 51,000,000円 120.0 425,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 奏の杜 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 前原西 15分 80,000,000円 230.0 347,826円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 前原西 13分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前原東 7分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 前原東 11分 68,000,000円 100.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 津田沼 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤崎 25分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 奏の杜 10分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK+S
中古マンション等 2023年第2四半期 奏の杜 7分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田沼駅周辺の不動産市場動向

JR中央・総武線 津田沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

船橋市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。