学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 7287 in total） 平均価格: 42,713,000円 平均㎡単価: 711,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 前原西 8分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 前原西 8分 89,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 津田東町 29分 6,700,000円 130.0 51,538円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 津田南町 10分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷津 10分 41,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 いぶき野 16分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 津田駅前 4分 550,000,000円 1800.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 恩田町 18分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 恩田町 16分 46,000,000円 150.0 306,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 長津田みなみ台 24分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 尊延寺 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 谷津 13分 47,000,000円 160.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前原東 11分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田駅前 5分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長津田みなみ台 20分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長津田 9分 65,000,000円 125.0 520,000円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 前原東 11分 38,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 前原東 7分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤崎 26分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下作延 11分 64,000,000円 135.0 474,074円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下作延 7分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下作延 5分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 東倉治 20分 49,000,000円 640.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤崎 23分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長津田 9分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 津田南町 10分 8,800,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大新田 2分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 津田南町 12分 25,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田駅前 4分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田南町 8分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 春日北町 18分 12,000,000円 470.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 幾野 19分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田南町 10分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 上作延 15分 16,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 長津田 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 宗谷 1分 46,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 宗谷 1分 1,800,000円 95.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 長津田町 14分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 長津田町 15分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1971年 RC 3LK
宅地(土地) 2012年第2四半期 長尾東町 13分 9,100,000円 135.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 下山 2分 350,000円 65.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 長津田町 15分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1971年 RC 4K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田駅前 4分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 いぶき野 14分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 尊延寺 1分 8,800,000円 140.0 62,857円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 久地 5分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津 6分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 藤崎 18分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 いぶき野 15分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 いぶき野 11分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1981年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。