学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 5251 - 5300 of 7287 in total） 平均価格: 28,352,000円 平均㎡単価: 579,475円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 前原西 6分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 氷室台 30分 8,800,000円 125.0 70,400円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤崎 23分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上作延 14分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 前原西 6分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野村中町 16分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 谷津 11分 78,000,000円 140.0 557,143円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 谷津 10分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 倉治 9分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 津田西町 10分 12,000,000円 145.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 前原西 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 前原西 17分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 藤崎 21分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長津田 10分 75,000,000円 135.0 555,556円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長津田 1分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 長津田 5分 46,000,000円 125.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長津田 9分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長津田 11分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田 16分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1982年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2012年第2四半期 津田駅前 1分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 永田 23分 27,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 古町 2分 2,100,000円 360.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 古町 2分 3,900,000円 670.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長津田みなみ台 16分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 前原西 18分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 前原西 14分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田沼 8分 44,000,000円 110.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上作延 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 野村中町 15分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田島 4分 2,800,000円 65.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田島 6分 15,000,000円 850.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 長津田みなみ台 20分 28,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田島 9分 13,000,000円 700.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田島 4分 23,000,000円 1100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 谷津 11分 58,000,000円 200.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 田島 5分 15,000,000円 730.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長津田 9分 70,000,000円 130.0 538,462円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長津田 11分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鷺沼 18分 16,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長津田町 18分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長津田みなみ台 20分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大新田 2分 1,600,000円 135.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 津田南町 10分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 鷺沼 12分 29,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 袖ケ浦 24分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東倉治 15分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 栗生沢 1分 400,000円 140.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 氷室台 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鷺沼台 14分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 袖ケ浦 23分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。