学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 7287 in total） 平均価格: 31,006,800円 平均㎡単価: 777,192円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤崎 23分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤崎 25分 34,000,000円 270.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 前原西 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野村元町 15分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 前原西 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 津田南町 10分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 津田南町 10分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 山口 2分 740,000円 65.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前原西 10分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長津田 10分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長津田 7分 35,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長津田 8分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長津田 7分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長津田 6分 170,000,000円 650.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 前原西 6分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 春日野 19分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤崎 20分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 下作延 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤崎 20分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤崎 16分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤崎 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大峰元町 30分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 谷津 9分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 藤崎 24分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 津田町津田 7分 2,700,000円 290.0 9,310円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 田島 1分 7,700,000円 370.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 藤崎 24分 32,000,000円 320.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 谷津 2分 30,000,000円 155.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 谷津 12分 120,000,000円 480.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 長津田みなみ台 20分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 前原西 14分 18,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 前原西 10分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 津田町津田 9分 19,000,000円 240.0 79,167円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下作延 12分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大新田 2分 1,200,000円 125.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 倉治 14分 45,000,000円 630.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 倉治 14分 2,700,000円 70.0 38,571円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 穂谷 1分 2,700,000円 195.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山口 2分 6,700,000円 460.0 14,565円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 津田北町 15分 32,000,000円 720.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 山口 2分 4,300,000円 460.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 山口 2分 2,100,000円 175.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 長津田みなみ台 13分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 遠田町 25分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 長津田みなみ台 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 谷津 15分 30,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 津田町津田 23分 1,000,000円 120.0 8,333円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 尊延寺 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 前原西 6分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 谷津 15分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。