学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 7287 in total） 平均価格: 53,618,000円 平均㎡単価: 3,806,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田町津田 5分 2,400,000円 170.0 14,118円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長津田みなみ台 20分 68,000,000円 250.0 272,000円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長津田みなみ台 12分 20,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 長津田みなみ台 21分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長津田みなみ台 16分 66,000,000円 150.0 440,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長津田みなみ台 16分 45,000,000円 210.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 前原西 14分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 前原西 3分 21,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 鷺沼台 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田沼 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 前原西 17分 17,000,000円 80.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 前原西 12分 250,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 前原西 8分 85,000,000円 470.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長津田 9分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長津田 12分 90,000,000円 1000.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長津田 8分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長津田 10分 65,000,000円 115.0 565,217円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 長津田 5分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 長津田 9分 39,000,000円 115.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 津田沼 6分 3,500,000円 50.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田沼 10分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田沼 4分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 津田沼 13分 77,000,000円 260.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 津田沼 18分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 津田沼 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 山口 2分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 長津田みなみ台 14分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 長津田みなみ台 15分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田東町 30分 28,000,000円 1700.0 16,471円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 津田東町 30分 25,000,000円 310.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日北町 19分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 長津田 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 長津田 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 長津田 13分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 長津田 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田山手 28分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田山手 19分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 津田南町 5分 13,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 津田南町 10分 220,000,000円 1800.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 津田南町 11分 280,000,000円 2.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 津田南町 11分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 津田南町 10分 88,000,000円 680.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 津田南町 11分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田南町 9分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田南町 10分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田元町 11分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 津田元町 19分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 遠田町 30分 12,000,000円 310.0 38,710円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 長津田町 14分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1971年 RC 3DK
中古マンション等 2011年第4四半期 長津田町 11分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。