学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 6301 - 6350 of 7287 in total） 平均価格: 38,676,000円 平均㎡単価: 608,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長津田みなみ台 14分 80,000,000円 180.0 444,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田島 18分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田島 23分 2,400,000円 120.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 青柳 2分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原西 15分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原西 3分 300,000,000円 240.0 1,250,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原西 8分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原西 13分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 長津田町 8分 35,000,000円 145.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長津田町 8分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長津田町 9分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長津田町 6分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田島 23分 2,200,000円 110.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 長津田町 15分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第3四半期 長津田町 9分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1975年 RC 3LK
宅地(土地) 2009年第3四半期 津田町津田 10分 3,200,000円 120.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 津田町津田 5分 9,400,000円 280.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 上作延 15分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 上作延 23分 34,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原東 5分 91,000,000円 410.0 221,951円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 前原東 16分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 津田駅前 2分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 津田駅前 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 野村元町 11分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 前原東 20分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 春日東町 11分 3,000,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東倉治 12分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷津 16分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 谷津 6分 53,000,000円 175.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中野木 20分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 杉 30分 9,800,000円 145.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中野木 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 谷津 16分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 前原西 5分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2001年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 大峰南町 25分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 前原西 7分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日元町 13分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 倉治 19分 74,000,000円 1500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 いぶき野 16分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 いぶき野 18分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 いぶき野 9分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 春日元町 13分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 津田南町 11分 59,000,000円 520.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長津田町 8分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 倉治 13分 36,000,000円 410.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 津田沼 10分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 長津田町 8分 36,000,000円 125.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中台 18分 3,900,000円 400.0 9,750円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字市毛 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長津田町 8分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。