学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 寝屋川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 6251 - 6300 of 7287 in total） 平均価格: 32,101,000円 平均㎡単価: 586,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津田山手 19分 38,000,000円 155.0 245,161円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津田山手 14分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 長津田 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 長津田 6分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 津田山手 14分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 春日北町 11分 18,000,000円 610.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 津田東 30分 13,000,000円 350.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 津田東 30分 22,000,000円 370.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 津田東 30分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津田東町 25分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 春日元町 13分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 津田沼 6分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 津田沼 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 春日野 23分 46,000,000円 1200.0 38,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鷺沼台 15分 32,000,000円 880.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 尊延寺 30分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 尊延寺 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鷺沼台 15分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鷺沼台 14分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鷺沼台 18分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 下作延 4分 96,000,000円 270.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 中台 16分 8,300,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中野木 20分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中野木 20分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津田沼 10分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字津田 24分 7,500,000円 340.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字津田 11分 4,800,000円 340.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字津田 5分 8,700,000円 940.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 久地 8分 74,000,000円 320.0 231,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津田沼 14分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 津田沼 17分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津田元町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 津田元町 15分 35,000,000円 660.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 津田沼 4分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鷺沼台 18分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 塩江 30分 18,000,000円 1000.0 18,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鷺沼 14分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長津田 13分 90,000,000円 380.0 236,842円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 長津田 9分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鷺沼 13分 3,600,000円 35.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 藤崎 16分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鷺沼台 17分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鷺沼台 14分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 谷津 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 いぶき野 18分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 白沢 2分 350,000円 145.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長津田みなみ台 20分 35,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 長津田みなみ台 16分 69,000,000円 150.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長津田みなみ台 15分 36,000,000円 155.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 長津田みなみ台 15分 36,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

寝屋川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。