学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 3101 - 3150 of 7287 in total） 平均価格: 31,176,000円 平均㎡単価: 753,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ RC
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田町 13分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田 13分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1968年 RC 3DK
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田町 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 霧が丘 29分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1992年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田 3分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2001年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田 1分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2014年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 前原東 11分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 前原東 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 前原東 11分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 前原東 9分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 鷺沼 15分 4,000,000円 75.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 遠田町 30分 2,200,000円 290.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 津田沼 13分 57,000,000円 165.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 遠田町 30分 300,000円 420.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中台 19分 3,900,000円 390.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中台 13分 10,000,000円 1100.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中台 13分 22,000,000円 1500.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 中台 18分 2,500,000円 500.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田 13分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1968年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 前原西 10分 42,000,000円 115.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下作延 2分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下作延 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下作延 6分 200,000,000円 1700.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤崎 23分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤崎 23分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 下作延 6分 36,000,000円 290.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 袖ケ浦 16分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 津田駅前 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 津田元町 15分 17,000,000円 290.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 津田沼 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 谷津 11分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 津田沼 10分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 氷室台 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 津田沼 7分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 東倉治 15分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 東倉治 14分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 津田沼 6分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 春日東町 9分 2,300,000円 120.0 19,167円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 春日元町 11分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 前原西 16分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1988年 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 前原西 4分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1971年 SRC 2DK
宅地(土地) 2018年第2四半期 長津田 9分 55,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 長津田 10分 34,000,000円 70.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長津田みなみ台 15分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長津田みなみ台 15分 48,000,000円 190.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長津田 4分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 長津田 9分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 長津田 6分 27,000,000円 90.0 2,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。