学研都市線 津田駅 周辺の不動産価格・相場情報

学研都市線 津田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 学研都市線
駅名 津田
所在地 大阪府 枚方市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 7287件（Displaying property transactions 3151 - 3200 of 7287 in total） 平均価格: 39,038,000円 平均㎡単価: 663,716円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田町 13分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田町 7分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 倉治 16分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 奏の杜 10分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 奏の杜 8分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田 4分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 長津田 2分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 長津田 10分 33,000,000円 75.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 鷺沼台 16分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1992年 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上作延 20分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 上作延 15分 32,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 鷺沼 13分 8,500,000円 95.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前原東 12分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 いぶき野 15分 100,000,000円 890.0 112,360円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 古町 2分 4,600,000円 1100.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鷺沼 18分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 藤崎 15分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 津田西町 11分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 津田町津田 3分 4,500,000円 290.0 15,517円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 津田町津田 7分 1,500,000円 210.0 7,143円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 津田東町 29分 1,100,000円 570.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 前原西 10分 30,000,000円 115.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 前原西 6分 99,000,000円 470.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前原西 13分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前原西 7分 220,000,000円 430.0 511,628円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 前原西 9分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 津田山手 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 津田沼 13分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 津田沼 2分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 津田沼 6分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 津田南町 13分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 津田北町 19分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 津田北町 19分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 田島 6分 20,000,000円 750.0 26,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 津田元町 5分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 津田駅前 1分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 津田 15分 3,700,000円 440.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 津田沼 8分 190,000,000円 390.0 487,179円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 氷室台 30分 8,500,000円 145.0 58,621円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 氷室台 4分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 東倉治 14分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 津田沼 13分 48,000,000円 165.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 長津田 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1967年 RC 3DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 田島 6分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 津田沼 6分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 長津田 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 津田沼 9分 160,000,000円 210.0 761,905円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 津田沼 14分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 袖ケ浦 17分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津田駅周辺の不動産市場動向

学研都市線 津田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

枚方市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。