JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 51 - 100 of 110112 in total） 平均価格: 26,199,200円 平均㎡単価: 294,443円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 5分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 10分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2000年
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字福橋 30分 5,800,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平川 3分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字草津 2分 1,400,000円 85.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字垂水 30分 2,500,000円 590.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 広岡 13分 90,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字垂水 1分 4,700,000円 850.0 5,529円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字平川 30分 54,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 弥生 6分 150,000,000円 70.0 2,142,857円/㎡ 2023年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字入山 2分 30,000円 720.0 410円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字草津 2分 1,000,000円 780.0 1,282円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字布田 1分 35,000,000円 1800.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字合馬 23分 10,000,000円 730.0 13,699円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大谷 2分 5,500,000円 1500.0 3,667円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字引水 25分 26,000,000円 510.0 50,980円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字鎌原 2分 33,000,000円 1100.0 30,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字高瀬 30分 1,800,000円 400.0 4,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大須 1分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大塚 25分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字大貞 1分 8,000,000円 390.0 20,513円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字入山 2分 30,000円 830.0 360円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大岡 17分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字定留 28分 4,200,000円 350.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大字上安松 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字宇野 1分 2,500,000円 620.0 4,032円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 字中須加 28分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下池永 30分 7,500,000円 730.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安濃町妙法寺 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮下町 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字小津奈木 24分 11,000,000円 2.0 5,500,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 宮田町 12分 7,600,000円 85.0 89,412円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大手町 5分 58,000,000円 230.0 252,174円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 寿町 0分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小川新町 30分 18,000,000円 410.0 43,902円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大島 1分 7,200,000円 120.0 60,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字永添 30分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津 29分 3,800,000円 60.0 63,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津 28分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字寺山 8分 3,900,000円 460.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 山手町 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 岡 25分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字永添 30分 5,200,000円 400.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岡宮 1分 330,000,000円 1000.0 330,000円/㎡ 2018年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字平尾 2分 15,000,000円 400.0 37,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大津町 5分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 15分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 川崎 11分 6,600,000円 800.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字布田 1分 7,500,000円 440.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 志下 0分 7,200,000円 70.0 102,857円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。