JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 51 - 100 of 110112 in total） 平均価格: 25,346,000円 平均㎡単価: 507,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ケ名 28分 48,000,000円 730.0 65,753円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一方 12分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上二杉 30分 7,800,000円 290.0 26,897円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北高島町 18分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千代田 7分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中志津 25分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 千代田 5分 75,000,000円 145.0 517,241円/㎡ 1961年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中根新田 30分 5,900,000円 1100.0 5,364円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 千石町 0分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 中根新田 30分 11,000,000円 1800.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ケ名 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上烏田 1分 5,500,000円 600.0 9,167円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上香貫 25分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中徳倉 30分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 14,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 一身田上津部田 22分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 2000年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下作延 10分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 1分 40,000,000円 2.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 3分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 中津 2分 34,000,000円 40.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 上前津 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1978年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 三光諌山 1分 4,000,000円 380.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上烏田 1分 3,800,000円 910.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上土室 0分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中央 8分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上土室 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 下香貫 30分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 二タ子 1分 24,000,000円 660.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三右衛門新田 30分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三島 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 16分 180,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 三島 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 25分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上笠 20分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 上里 2分 4,000,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 元町 10分 1,800,000円 145.0 12,414円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三和 30分 5,400,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内箕輪 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一箕町松長 1分 14,000,000円 275.0 50,909円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 3分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2023年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。