JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101 - 150 of 110112 in total） 平均価格: 21,311,000円 平均㎡単価: 439,069円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南草津プリムタウン 15分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南草津プリムタウン 11分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中瀬町 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 はなのき台 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉木東 30分 25,000,000円 2.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 今津町南新保 18分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 君津台 9分 39,000,000円 190.0 205,263円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 善道町 9分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 嘉久志町 24分 250,000円 440.0 568円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 中里 23分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 10分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 丸山町 13分 8,500,000円 450.0 18,889円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 垂水町 6分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 串町 25分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 垂水町 10分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 25分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 介良 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 15分 5,800,000円 60.0 96,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堤町 30分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 塚原 30分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 塚原 30分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ RC 4DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久世 15分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 多良見町化屋 5分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大和町 20分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 8,000,000円 185.0 43,243円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 17,000,000円 160.0 106,250円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 29分 20,000,000円 550.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 3,000,000円 125.0 24,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 10,000,000円 165.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 七栄 1分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 14,000,000円 225.0 62,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 13,000,000円 235.0 55,319円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三和 30分 5,400,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡台 0分 16,000,000円 235.0 68,085円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 八幡崎 30分 3,500,000円 1200.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八田寺町 25分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久地 14分 57,000,000円 75.0 760,000円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 内浦重須 2分 500,000円 80.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 出口町 4分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久地 20分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 二子 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 前原西 2分 7,400,000円 35.0 211,429円/㎡ 1982年 SRC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 二子 8分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 （大字なし） 30分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。