JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 101 - 150 of 110112 in total） 平均価格: 27,857,000円 平均㎡単価: 312,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 倉治 15分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字新城 15分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中津川 30分 3,000,000円 190.0 15,789円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下条町 10分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上町 20分 50,000円 45.0 1,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八楠 18分 1,400,000円 330.0 4,242円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字高雄 4分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一津屋 9分 170,000,000円 320.0 531,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下条町 10分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大岡 1分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 2013年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 公園通り 25分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 公津の杜 2分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三ケ名 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大津町 4分 120,000,000円 490.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中里 21分 3,300,000円 175.0 18,857円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 上之町 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大谷町 14分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 中里 18分 8,500,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 14,000,000円 250.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 串町 25分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上之町 14分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 公津の杜 2分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 内箕輪 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 奈佐原 0分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 七栄 30分 17,000,000円 250.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 10分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上烏田 1分 3,800,000円 910.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 上湯江 25分 16,000,000円 360.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下香貫 30分 3,800,000円 80.0 47,500円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 16分 75,000,000円 930.0 80,645円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 加茂町駅東 2分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 北丸之内 16分 4,900,000円 80.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 二宮町神主 23分 2,200,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北城内 16分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 二本松 15分 38,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 20分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 十倉 1分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 一箕町松長 1分 14,000,000円 275.0 50,909円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 20分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 半田 12分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南笠町 30分 9,300,000円 110.0 84,545円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 南草津 2分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉木東 30分 25,000,000円 2.0 96,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 吹屋町 8分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1994年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 三杉町 3分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 五ケ堀之内 16分 180,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土器町東 8分 15,000,000円 600.0 25,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 土器町東 30分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 堀上緑町 25分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 奏の杜 9分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 2013年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。