JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 49951 - 50000 of 110112 in total） 平均価格: 24,862,000円 平均㎡単価: 345,773円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 乙部 24分 2,400,000円 65.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 下田町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 六月田町 24分 6,000,000円 310.0 19,355円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 伊坂台 30分 3,300,000円 500.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 伊坂台 30分 22,000,000円 430.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 久地 16分 63,000,000円 570.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 下鯖町 14分 7,000,000円 550.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 前原西 7分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 北及 18分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 下作延 6分 64,000,000円 155.0 412,903円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 千本港町 29分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中野 12分 17,000,000円 280.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 久保 14分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一色 1分 2,000,000円 290.0 6,897円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 千本中町 29分 20,000,000円 260.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 北及 18分 25,000,000円 1200.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中野 11分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 一箕町大字八幡 24分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中沢町 21分 3,400,000円 280.0 12,143円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 南千里丘 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2011年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第2四半期 下作延 6分 69,000,000円 260.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 佐志 30分 3,700,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 南久保 16分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中藪田 1分 33,000,000円 560.0 58,929円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 井桁 2分 500,000円 170.0 2,941円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 七日町 15分 8,700,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 下志津 25分 19,000,000円 410.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ケ名 20分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 井上の荘 30分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中藪田 1分 1,300,000円 35.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 前川 30分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ケ名 19分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 上前津 2分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 上作延 15分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 今津町南新保 18分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 今津町南新保 18分 1,900,000円 185.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 三ケ名 16分 73,000,000円 1200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 三ケ名 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 三ケ名 30分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 中志津 9分 1,900,000円 100.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中志津 16分 8,400,000円 150.0 56,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 中志津 18分 38,000,000円 670.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中志津 13分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 前原東 21分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中志津 14分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 上前津 2分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 入谷 2分 1,600,000円 360.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 上前津 3分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 中志津 14分 50,000,000円 180.0 277,778円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 介良 30分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。