JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 49951 - 50000 of 110112 in total） 平均価格: 23,094,000円 平均㎡単価: 722,529円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 西小川 28分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 牛津町牛津 16分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 清見台 24分 12,000,000円 195.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江原町 24分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 田中 30分 1,000,000円 850.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 永井作 24分 2,500,000円 195.0 12,821円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 津川 13分 3,600,000円 300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西沢田 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清見台南 29分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 皇子が丘 4分 61,000,000円 420.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 西年貢 30分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 石橋 21分 29,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 田代 14分 29,000,000円 950.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田代 10分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 清見台東 30分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 蚕養町 11分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 田中町 9分 85,000,000円 250.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 田代 11分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 泉町 16分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 皇子が丘 4分 50,000,000円 340.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 滑川本町 30分 600,000円 240.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 滑川本町 28分 2,300,000円 260.0 8,846円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 清見台南 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 池浦町 21分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 稲生 30分 1,000,000円 300.0 3,333円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楢 1分 6,200,000円 230.0 26,957円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 津田元町 18分 2,400,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 津田元町 9分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 茶が崎 10分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 田中町 11分 35,000,000円 70.0 4,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 津門呉羽町 3分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 若草 30分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 西島町 30分 8,500,000円 85.0 100,000円/㎡ SRC 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 西本町 4分 4,500,000円 135.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 津田南町 9分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 田中町 2分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 田中町 2分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 津田元町 16分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 緑が丘 30分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 皇子が丘 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑が丘 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 池之端 3分 140,000,000円 135.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清見台南 30分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 田中町 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 皇子が丘 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 田中町 1分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 茶が崎 6分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 田中町 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1998年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 横内 1分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 皇子が丘 2分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。