JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 49851 - 49900 of 110112 in total） 平均価格: 23,127,600円 平均㎡単価: 1,932,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 川崎 30分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 我入道 30分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小原 30分 69,000,000円 340.0 202,941円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山谷町 9分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新津東町 29分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小原 30分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山谷町 3分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 富士見町 7分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 富士見町 7分 4,400,000円 20.0 220,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2017年第2四半期 昭和町 2分 16,000,000円 250.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新津東町 24分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 字能瀬 23分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東港町 10分 42,000,000円 640.0 65,625円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柳津町上佐波 25分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小土 9分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 寺田 18分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 月津町 25分 7,600,000円 630.0 12,063円/㎡ 1960年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 式内町 13分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 月津町 26分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小柳津 14分 20,000,000円 580.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小土 9分 39,000,000円 550.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 山方 1分 5,500,000円 250.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小林台 1分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小土 11分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 川原町 30分 70,000,000円 1700.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東太田 26分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東太田 19分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小土 21分 33,000,000円 670.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松延 30分 8,000,000円 450.0 17,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 川崎 30分 580,000円 120.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小土 23分 2,900,000円 40.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 小土 23分 4,700,000円 70.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 慶野 14分 1,600,000円 540.0 2,963円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小土 10分 11,000,000円 165.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 根津 1分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 根津 5分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 御津町御馬 9分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 本山南町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 本山南町 8分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 彦徳 10分 1,300,000円 140.0 9,286円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 本山中町 8分 120,000,000円 210.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 柳が崎 18分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 本山南町 13分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 材木町 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東小田 30分 2,500,000円 95.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜ケ丘 13分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 岡部町宮島 2分 2,500,000円 115.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 弓鷹町 4分 12,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新居町中之郷 20分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 根津 4分 34,000,000円 45.0 755,556円/㎡ 1996年 SRC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。