JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 50251 - 50300 of 110112 in total） 平均価格: 26,086,000円 平均㎡単価: 351,680円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 大津町 30分 2,600,000円 870.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 学園町 8分 460,000,000円 1300.0 353,846円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 大岡 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大岡 20分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大岡 30分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 大須 3分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大須 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大須 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山北 24分 10,000,000円 125.0 80,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山北 24分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1982年 SRC
宅地(土地) 2017年第2四半期 山北 24分 21,000,000円 490.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山北 30分 4,600,000円 115.0 40,000円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山北 25分 30,000,000円 700.0 42,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山北 20分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 山北 20分 23,000,000円 470.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大門通 19分 500,000円 55.0 9,091円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 富田丘町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大門 21分 8,200,000円 340.0 24,118円/㎡ 1952年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 大淀中 12分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 大淀中 12分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柳津町下佐波 28分 2,400,000円 115.0 20,870円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 桜ケ丘北町 4分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東千石 29分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東千石 26分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 柄目木 11分 20,000,000円 2.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 柏崎 30分 5,700,000円 195.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東椎路 30分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 柳津町梅松 9分 120,000,000円 2.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松ノ木 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 柏木町 10分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 材木町 30分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東丸之内 19分 2,000,000円 105.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東矢倉 19分 8,000,000円 95.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 材木町 8分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松ケ台 30分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松ケ台 30分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 東正雀 9分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東正雀 10分 19,000,000円 230.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 本 24分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東矢倉 18分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 柳原町 6分 25,000,000円 540.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 東沢田 30分 30,000,000円 720.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 松南町 4分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1991年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東山町大字石山 30分 500,000円 290.0 1,724円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 本中根 30分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 杉崎町 10分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 柳原町 5分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 松が丘 1分 17,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 栄町 4分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東港町 10分 42,000,000円 640.0 65,625円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。