JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 50301 - 50350 of 110112 in total） 平均価格: 23,801,200円 平均㎡単価: 303,546円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新津東町 22分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 字太田 15分 7,200,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平川 8分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2017年第2四半期 岡宮 30分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 岡宮 30分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 岡宮 1分 120,000,000円 2.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 岡宮 30分 17,000,000円 175.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岡宮 1分 28,000,000円 180.0 155,556円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 岡宮 1分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 日吉町 30分 750,000円 35.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 日吉町 30分 12,000,000円 530.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 山寺町 30分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 慶野 14分 1,600,000円 540.0 2,963円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 字津幡 8分 16,000,000円 890.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宇奈根 19分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 平福 23分 17,000,000円 300.0 56,667円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新津本町 13分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 宮田町 13分 130,000,000円 770.0 168,831円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 新町 8分 20,000,000円 390.0 51,282円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東唐津 21分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小柳津 14分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 材木町 30分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 都野津町 15分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 谷津 7分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 谷津 4分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 谷津 6分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 谷津 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 飯盛町野中 1分 6,500,000円 240.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 越津町 30分 4,500,000円 160.0 28,125円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高島本町 11分 63,000,000円 590.0 106,780円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 貝渕 18分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 駒場 26分 2,000,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 駒場 26分 5,400,000円 430.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 青葉町 18分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 駒場 30分 14,000,000円 380.0 36,842円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 陽光台 15分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 藤崎 19分 22,000,000円 105.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 草津 8分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 網野町俵野 14分 3,800,000円 630.0 6,032円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鳥飼下 26分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤城町深山 1分 700,000円 175.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 遠田町 30分 7,300,000円 610.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高井東 2分 3,900,000円 230.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鳥飼上 30分 110,000,000円 910.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鳥飼上 30分 140,000,000円 960.0 145,833円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第2四半期 藤崎 15分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 静川 1分 110,000円 105.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 貝渕 16分 8,200,000円 170.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 高田 1分 1,100,000円 40.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高陽台 13分 3,500,000円 290.0 12,069円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。