JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 110112 in total） 平均価格: 33,254,000円 平均㎡単価: 310,609円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 柳原町 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東町 20分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新旭町饗庭 28分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 岡本 2分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御津町西方 3分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東雲町 1分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 平津町 6分 14,000,000円 900.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 志下 30分 19,000,000円 530.0 35,849円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 旭町 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 山寺町 1分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東町 15分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳浦本町 30分 1,600,000円 185.0 8,649円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御津町御馬 6分 2,400,000円 35.0 68,571円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東町 19分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松山町 8分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 高木 9分 5,500,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青葉町 25分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 袖ケ浦 15分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 袖ケ浦 15分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 袖ケ浦 15分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1967年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 袖ケ浦 15分 5,600,000円 60.0 93,333円/㎡ 1967年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 追分 30分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 野路 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉町 0分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 青島 25分 3,300,000円 230.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野村 21分 37,000,000円 400.0 92,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野村 23分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 請西南 0分 36,000,000円 295.0 122,034円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 花春町 30分 20,000,000円 460.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野村 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野村 25分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯盛 26分 7,300,000円 160.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 野路 9分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 飯盛町古場 1分 23,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 苗木 1分 3,900,000円 260.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 野路 1分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷲津 15分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 若宮 28分 5,400,000円 910.0 59,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 10分 57,000,000円 65.0 876,923円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若竹町 5分 490,000,000円 450.0 1,088,889円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鷲津 11分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青山 0分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 青山 0分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西間門 26分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 香住区隼人 30分 10,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西間門 25分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西間門 25分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若葉台南 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西渋川 11分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。