JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5151 - 5200 of 110112 in total） 平均価格: 30,927,600円 平均㎡単価: 428,253円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 大淀中 12分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安野 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太田町 4分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大津町北町 8分 500,000円 210.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 安城寺町 28分 9,800,000円 110.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 太田町 2分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大杉町 2分 1,000,000円 440.0 2,273円/㎡ 1950年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 字太田 20分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 25分 9,300,000円 120.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 23分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 30分 68,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 30分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 太田 21分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大篠津町 9分 680,000円 40.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字鶴賀 4分 8,400,000円 130.0 64,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字鶴賀 4分 15,000,000円 530.0 28,302円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大岡 18分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大岡 1分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大岡 30分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 字太田 9分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大岡 30分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 30分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 袖ケ浦 15分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷津 9分 45,000,000円 170.0 264,706円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅原町 10分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西間門 25分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西間門 25分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長岡町 25分 22,000,000円 255.0 86,275円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 袖ケ浦 15分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1967年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 袖ケ浦 15分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1967年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤崎 15分 58,000,000円 145.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 野路 8分 230,000,000円 1500.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野路 4分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 草津町 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 野路 9分 9,000,000円 120.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 野路 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷津 9分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野路 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 草津町 24分 90,000,000円 450.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 請西東 30分 13,000,000円 175.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西坂田 13分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 請西南 30分 35,000,000円 230.0 152,174円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷津 10分 170,000,000円 240.0 708,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 請西南 0分 36,000,000円 295.0 122,034円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 草津町 20分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 貞元 28分 7,700,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西七日町 24分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西七日町 23分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。