JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 110112 in total） 平均価格: 23,609,600円 平均㎡単価: 311,370円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鳥飼中 0分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 肥前町万賀里川 2分 130,000円 270.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 興津久保山台 26分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金川町 19分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西港町 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 紫保井 30分 7,000,000円 740.0 9,459円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西港町 13分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長岡町 25分 22,000,000円 255.0 86,275円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 米津町 10分 27,000,000円 390.0 69,231円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 請西南 0分 36,000,000円 295.0 122,034円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 駒場 30分 2,000,000円 240.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 駒場 30分 1,200,000円 140.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 米津町 5分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 越後島 30分 9,600,000円 130.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長岡町 30分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 長岡町 30分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 米津町 5分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 蚕養町 10分 8,100,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 米津町 6分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 通津 9分 1,300,000円 60.0 21,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 美杉町太郎生 2分 50,000円 500.0 1,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 郡 30分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駅北 10分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長津田みなみ台 15分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野路 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高尾台 30分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹谷町 15分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津町 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 興津中町 14分 28,000,000円 510.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 若宮 28分 5,400,000円 910.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 3,300,000円 210.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西渋川 20分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西渋川 15分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西間門 25分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 野路 1分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 野路 2分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長池 21分 18,000,000円 185.0 97,297円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 長池 20分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 草津町 24分 90,000,000円 450.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 興津久保山台 30分 43,000,000円 570.0 75,439円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西栄町 24分 100,000円 95.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高須東町 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 羽鳥野 1分 57,000,000円 725.0 78,621円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西間門 25分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 興津久保山台 23分 6,000,000円 270.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 興津中町 14分 26,000,000円 510.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西岡本 12分 40,000,000円 140.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉町 0分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 須賀町 15分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 門田町大字飯寺 1分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。