JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 52451 - 52500 of 110112 in total） 平均価格: 17,397,200円 平均㎡単価: 270,894円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野路東 24分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 額見町 30分 8,100,000円 1500.0 5,400円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 追分南 25分 47,000,000円 250.0 188,000円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 門間 16分 5,400,000円 510.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鳥居町 12分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 門間 21分 2,200,000円 370.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 駒場 30分 4,800,000円 670.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 門間 23分 20,000,000円 1400.0 14,286円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野村 20分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 請西 23分 9,900,000円 120.0 82,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 駒場 16分 35,000,000円 380.0 92,105円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 鷺沼 13分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 通津 7分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 鳳北町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 通津 19分 5,000,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鷺沼 12分 44,000,000円 200.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 金屋 30分 1,800,000円 200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 追分南 28分 7,600,000円 420.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 野路 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鏡 26分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鏡 15分 2,200,000円 240.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 長附 30分 1,600,000円 230.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 野村 19分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 野村 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 通津 7分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 西田辺 1分 1,500,000円 2.0 3,700円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 駒場 30分 7,000,000円 500.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 錦織 9分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 門田町大字黒岩 1分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 門田町大字黒岩 1分 20,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 飯柳 16分 6,000,000円 210.0 28,571円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 釈尊寺町 16分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 鷲津 16分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 観音寺町 15分 19,000,000円 290.0 65,517円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 金川町 16分 6,600,000円 165.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鷺沼 14分 53,000,000円 360.0 147,222円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鏡 8分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 金川町 14分 9,800,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 金川町 18分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 ほたる野 30分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 ほたる野 30分 33,000,000円 340.0 97,059円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鳥飼八防 16分 98,000,000円 1100.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 長岡町 30分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 香住区無南垣 4分 4,100,000円 260.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 辰巳町 6分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 鏡が浜 19分 7,000,000円 35.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鳥飼新町 30分 3,100,000円 45.0 68,889円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 越後島 30分 22,000,000円 500.0 44,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 香住区畑 1分 260,000円 100.0 2,600円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 野村 15分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。