JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 53001 - 53050 of 110112 in total） 平均価格: 15,519,200円 平均㎡単価: 279,366円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第4四半期 日新町 21分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 日新町 23分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 日高町 4分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 日高町 6分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 日高町 11分 12,000,000円 300.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 木津川台 8分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 木津川台 19分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 木津川台 24分 21,000,000円 250.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 末広町 30分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本中根 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本中根 30分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本多 11分 20,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 本宮 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本宮 11分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 本宮 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本山北町 10分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 港南台 30分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 猿賀 9分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 為当町 8分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 為当町 21分 4,100,000円 55.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 港南台 30分 9,000,000円 190.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 為当町 21分 39,000,000円 580.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 田中町 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 港南台 30分 8,000,000円 165.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 田中町 3分 57,000,000円 85.0 670,588円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 田中町 3分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 片田新町 1分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 渋見町 26分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 渋見町 22分 7,000,000円 115.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 田尻 1分 14,000,000円 1200.0 11,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 片田新町 1分 8,800,000円 280.0 31,429円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 畑沢 29分 1,100,000円 100.0 11,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 畑沢 28分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 石堂町 5分 29,000,000円 830.0 34,940円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 真舟 29分 8,900,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相楽 8分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 真舟 30分 12,000,000円 145.0 82,759円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 甲南町 6分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 港南台 30分 6,800,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 滑川本町 30分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 滑川本町 30分 9,000,000円 195.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 潮見 30分 8,200,000円 500.0 16,400円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 相田町 23分 10,000,000円 360.0 27,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 片田町 1分 260,000円 130.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 白銀町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 獅子浜 1分 11,000,000円 630.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 皇子が丘 5分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 畑沢 30分 9,700,000円 980.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 皇子が丘 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 皇子が丘 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。