JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 53051 - 53100 of 110112 in total） 平均価格: 18,531,000円 平均㎡単価: 359,816円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 修成町 13分 18,000,000円 690.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中央町 18分 21,000,000円 590.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上志津 2分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 修成町 18分 10,000,000円 520.0 19,231円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 久世 15分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 久世 11分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 久世 9分 11,000,000円 150.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 久世 15分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 下鈎 28分 94,000,000円 1000.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 北大萱町 30分 8,500,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 久世 15分 5,100,000円 60.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 久米川町 24分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央町 20分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 三園町 19分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中込 19分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 久米川町 21分 35,000,000円 430.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 久米川町 23分 5,000,000円 55.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 修成町 13分 1,000,000円 170.0 5,882円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 三園町 24分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 北見方 14分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 中村原 30分 100,000円 100.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 倉治 6分 11,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中込 20分 2,000,000円 210.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 中込 14分 7,100,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北町 19分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 中央 8分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 前原西 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 前原西 10分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 南笠町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 前原西 18分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 前原西 15分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1982年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 南草津 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 倉治 18分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北及 26分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 八町 4分 6,200,000円 100.0 62,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 南草津 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 住吉 9分 3,800,000円 30.0 126,667円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 北子安 30分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 坂下 1分 650,000円 175.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 保津町 25分 8,500,000円 280.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 上浜町 6分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 中央 11分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 五ケ堀之内 21分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 中央 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 北滝沢 23分 6,600,000円 200.0 33,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 北津守 5分 20,000,000円 200.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 内箕輪 30分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 国府津 18分 14,000,000円 150.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 古田 28分 6,700,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 古田 24分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。