JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 54001 - 54050 of 110112 in total） 平均価格: 19,392,800円 平均㎡単価: 386,693円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 馬場町 19分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 青山 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 通津 14分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2016年第3四半期 遠田町 30分 4,600,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 青地町 30分 14,000,000円 170.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 青地町 30分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 青地町 30分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 青地町 30分 6,900,000円 170.0 40,588円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 青地町 28分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 郡 30分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 郡家新町 19分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 駿河台 30分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 関本町 30分 2,700,000円 340.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鷲津 26分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 関南町 20分 2,600,000円 380.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 関南町 18分 4,500,000円 600.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 関南町 16分 2,400,000円 350.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 関南町 16分 340,000円 560.0 6,200円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 関南町 16分 3,000,000円 440.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 関南町 16分 3,100,000円 460.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 都野津町 8分 6,200,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 いぶき野 13分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 いぶき野 13分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鷲津 18分 5,200,000円 185.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 19,000,000円 400.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 門田町大字飯寺 30分 7,900,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 門田町大字飯寺 1分 14,000,000円 260.0 53,846円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 ほたる野 30分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 門田町大字徳久 1分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 門田町大字徳久 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 高津町 8分 12,000,000円 950.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 野路 4分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 野路 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 野路 4分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 野路 6分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 高陽台 14分 4,800,000円 330.0 14,545円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西渋川 10分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2006年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 長等 16分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 野路町 8分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 野路町 13分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 野路町 8分 24,000,000円 185.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 金井 1分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長等 15分 8,900,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鷲津 24分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 錦織 13分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 錦織 11分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長津田町 9分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長津田みなみ台 21分 55,000,000円 195.0 282,051円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長津田みなみ台 11分 61,000,000円 180.0 338,889円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 長津田みなみ台 20分 55,000,000円 165.0 333,333円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。