JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 54101 - 54150 of 110112 in total） 平均価格: 39,114,000円 平均㎡単価: 406,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 藤崎 13分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 藤岡 30分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 藤岡 30分 7,900,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 追分南 21分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鷺沼台 9分 690,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鷺沼台 21分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 野路東 14分 44,000,000円 330.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鷺沼 18分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鷺沼 16分 14,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 門田町大字御山 30分 7,500,000円 270.0 27,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 いぶき野 13分 25,000,000円 200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 内浦 1分 9,900,000円 630.0 15,714円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中込 11分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 二宮町神主 23分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中込 15分 8,800,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北浜通 16分 2,800,000円 135.0 20,741円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北津守 4分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 北津守 5分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1982年
宅地(土地) 2016年第3四半期 二宮町神主 26分 800,000円 290.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 佐志浜町 30分 3,700,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中里 19分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中里 19分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 前原東 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 前原東 15分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 井野 19分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 七栄 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上之町 14分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中里 25分 8,600,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上村木 8分 20,000,000円 560.0 35,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 七栄 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 七栄 30分 55,000,000円 330.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久米川町 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 別府 20分 43,000,000円 590.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 五ケ堀之内 21分 8,500,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 久米川町 23分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 前川 13分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 前川 16分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 前川 17分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2007年 RC 2DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 五ケ堀之内 18分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 前川 18分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 公津の杜 4分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 井野 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三ケ名 21分 30,000,000円 990.0 30,303円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中新田 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 南千里丘 2分 9,200,000円 50.0 184,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 井野 6分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 一身田上津部田 14分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 今津町梅原 1分 12,000,000円 2.0 28,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 京町 5分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 千代田町 10分 310,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。