JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 54251 - 54300 of 110112 in total） 平均価格: 25,164,000円 平均㎡単価: 313,869円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 津ノ井 4分 6,000,000円 145.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 海津町駒ケ江 1分 4,000,000円 2.0 9,900円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 柳が崎 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 焼津 16分 16,000,000円 220.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 皇子が丘 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津福本町 13分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 焼津 14分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜大津 18分 190,000,000円 370.0 513,514円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 江口 21分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津門仁辺町 4分 63,000,000円 185.0 340,541円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 油津 14分 4,600,000円 380.0 12,105円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 港町 9分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 清見台東 30分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 沖代町 30分 8,300,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 清見台東 30分 7,700,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 沖代町 23分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 横内 1分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 根津 2分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 港南台 1分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 水無瀬 30分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 根津 2分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 津福本町 3分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜寺石津町東 11分 190,000,000円 1100.0 172,727円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 沖代町 29分 11,000,000円 420.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 根津 3分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 横内 1分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 横内 1分 10,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 田島 8分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳津町南塚 11分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 横枕 30分 3,800,000円 630.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 清川 30分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江津町 8分 2,500,000円 70.0 35,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳津町上佐波 29分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 柳津町上佐波 30分 11,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 畑沢 30分 4,500,000円 190.0 23,684円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田島 6分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 沼北町 25分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田島 11分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 田島 8分 11,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 横内 1分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 柳津町北塚 9分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 柳町 19分 1,200,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 柳町 19分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田島 7分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2017年
中古マンション等 2016年第3四半期 津福本町 5分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 柏木町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 椿高下 18分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 根津 1分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 松山町 10分 32,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津田駅前 4分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。