JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 54351 - 54400 of 110112 in total） 平均価格: 22,424,740円 平均㎡単価: 895,943円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 粟生津 19分 3,400,000円 2.0 1,700,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 横内 1分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 氷室町 23分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 梅園 9分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2008年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田中町 2分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 町方町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竹丘 25分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 白銀町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 温泉津町小浜 7分 500,000円 70.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津之江北町 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 糠田 1分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 糸川 2分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 津門住江町 5分 55,000,000円 100.0 550,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 秋葉 20分 4,900,000円 260.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江弁須 18分 15,000,000円 790.0 18,987円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 田島 8分 5,800,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田島 6分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田島 11分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 梅が枝 6分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 田島 8分 11,000,000円 440.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 田島 7分 29,000,000円 330.0 87,879円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2016年第3四半期 橋本町 15分 2,100,000円 70.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 横内 1分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 登米町寺池 1分 7,600,000円 500.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 津福今町 12分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 登米町寺池 1分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 江口 21分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 登米町寺池 1分 2,500,000円 210.0 11,905円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 神田町 26分 7,500,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 桧町 18分 30,000,000円 400.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 登米町寺池 1分 9,100,000円 780.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 椿高下 18分 3,000,000円 300.0 10,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 皇子が丘 5分 43,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 根岸町 7分 33,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浜九番丁 15分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 河辺 30分 40,000,000円 500.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 石津町 20分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 河辺 25分 1,000,000円 140.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 石津町 20分 190,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坂田 19分 21,000,000円 770.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 20分 12,000,000円 185.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂田 20分 30,000,000円 270.0 111,111円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 南高陽 18分 6,000,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 坪野 1分 37,000円 120.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 君津台 10分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第3四半期 城山台 15分 26,000,000円 330.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 城山台 26分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字角木 30分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 善道町 5分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大津町 30分 8,000,000円 310.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。