JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 110112 in total） 平均価格: 22,606,600円 平均㎡単価: 354,245円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 大畑町 4分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大畑町 3分 45,000,000円 75.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大畑町 2分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1968年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大峰元町 30分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 安濃町内多 1分 480,000円 30.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 字中橋 19分 29,000,000円 780.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字万町 12分 900,000円 150.0 6,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 25分 9,300,000円 120.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 23分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 30分 68,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 30分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大岡 30分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1990年
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大岡 30分 37,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字惣 15分 1,500,000円 160.0 9,375円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字宮村 19分 50,000円 770.0 65円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字宮村 10分 2,400,000円 140.0 17,143円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 6分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 5分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 3分 90,000,000円 105.0 857,143円/㎡ 2020年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 7分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 3分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 3分 68,000,000円 90.0 755,556円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字庄 13分 4,800,000円 160.0 30,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字宮村 10分 2,400,000円 165.0 14,545円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 字宮村 19分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字津幡 5分 8,100,000円 195.0 41,538円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 字津幡 5分 2,700,000円 105.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 字津幡 4分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字津幡 4分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大津町 4分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 字浅田 9分 9,600,000円 200.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大須 4分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2022年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 安野 30分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大路 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大津 16分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大津町 30分 1,200,000円 110.0 10,909円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字太田 24分 43,000,000円 175.0 245,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字太田 19分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 字太田 9分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 字太田 20分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字太田 13分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大領中町 29分 1,500,000円 60.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字清水 5分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天寧寺町 30分 38,000,000円 290.0 131,034円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 天津 9分 5,700,000円 290.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 字清水 4分 16,000,000円 710.0 22,535円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 天津 8分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。