JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 110112 in total） 平均価格: 28,488,000円 平均㎡単価: 500,472円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神野町 11分 46,000,000円 270.0 170,370円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 町田 11分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 町田 15分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 セメント町 16分 37,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 立込町 14分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 田尻北 1分 1,500,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹谷町 12分 4,000,000円 210.0 19,048円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 竹谷町 11分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹谷町 15分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 米山町 6分 170,000,000円 880.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神納町 21分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹谷町 20分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 米津町 15分 41,000,000円 215.0 190,698円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 諏訪 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田尻北 0分 8,500,000円 195.0 43,590円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西浅井町塩津中 13分 310,000円 30.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 田島 6分 5,600,000円 280.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西大路町 4分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 皇子が丘 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 米代 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西大路町 4分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西浅井町塩津中 13分 440,000円 45.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 米代 30分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 表町 30分 100,000円 200.0 500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 表町 30分 3,600,000円 230.0 15,652円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 西浅井町塩津中 14分 350,000円 35.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津 16分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 かみあい町 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津 4分 82,000,000円 80.0 1,025,000円/㎡ 2020年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 焼津 14分 10,000,000円 150.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 矢橋町 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西熊堂 30分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 4分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 2分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 7分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 1分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 1分 66,000,000円 40.0 1,650,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第4四半期 西矢倉 18分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津 8分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1977年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津 6分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津町 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 町北町大字始 21分 6,000,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 登米町寺池 1分 17,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 1分 66,000,000円 45.0 1,466,667円/㎡ 2020年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 草津 10分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊崎 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 立沢 1分 2,200,000円 155.0 14,194円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。