JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 110112 in total） 平均価格: 27,452,600円 平均㎡単価: 414,287円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 津門住江町 6分 76,000,000円 270.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 田中町 6分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西古津 10分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西古津 10分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西古津 6分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 田中町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 福岡 2分 3,000,000円 1300.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 皇子が丘 8分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋津町 4分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋津町 5分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 皇子が丘 2分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2002年 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 興津 18分 850,000円 160.0 53,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 苗木 1分 3,500,000円 720.0 4,861円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西島町 25分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 津田沼 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 津田沼 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田中町 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 津田西町 4分 89,000,000円 550.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 神田町 4分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 牧口町 30分 1,100,000円 130.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 目川 24分 120,000,000円 970.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜寺石津町西 8分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜寺石津町西 10分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 畑沢 30分 20,000,000円 530.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 請西南 0分 36,000,000円 295.0 122,034円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜寺石津町西 6分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜寺石津町西 6分 2,200,000円 45.0 48,889円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 津古 14分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 津田西町 10分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 谷中 4分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1983年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芦刈町三王崎 30分 850,000円 150.0 5,667円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 秋津町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 芝生町 25分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 津門西口町 8分 190,000,000円 610.0 311,475円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2023年第4四半期 西志津 18分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 苗木 1分 930,000円 105.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 皿 29分 6,300,000円 260.0 24,231円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 石橋 23分 23,000,000円 870.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田中町 11分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 津門綾羽町 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 津門綾羽町 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 津久野町 3分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜当目 20分 16,000,000円 205.0 78,049円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 津古 15分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 津門綾羽町 7分 36,000,000円 80.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石橋 23分 36,000,000円 1300.0 27,692円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 石橋 23分 9,200,000円 350.0 26,286円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 浜大津 2分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 町北町大字藤室 15分 3,500,000円 330.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 谷津町 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。