JR紀勢本線 津駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 津
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 110112件（Displaying property transactions 5351 - 5400 of 110112 in total） 平均価格: 30,923,800円 平均㎡単価: 376,242円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下小田中町 0分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 京町 5分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2005年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下条町 10分 9,300,000円 75.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉町 30分 2,000,000円 480.0 4,167円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上村木 7分 1,200,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 十三 2分 250,000円 580.0 431円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上前津 2分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上前津 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上前津 2分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久世 15分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下河原町 0分 2,700,000円 30.0 90,000円/㎡ 1976年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下津町下津 10分 5,000,000円 380.0 13,158円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 倉治 4分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下津町下津 7分 250,000円 110.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 伊篠 24分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久世 20分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久世 15分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 北及 30分 1,200,000円 370.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中徳倉 0分 13,000,000円 265.0 49,057円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 八幡町 4分 4,100,000円 450.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 千束台 30分 15,000,000円 720.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久世 15分 18,000,000円 225.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島町 30分 30,000,000円 390.0 76,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中富 20分 7,500,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中央町 24分 6,300,000円 230.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 千束台 30分 16,000,000円 220.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下田 1分 1,500,000円 520.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央台 13分 21,000,000円 1000.0 21,000円/㎡ 1970年
中古マンション等 2023年第4四半期 二子 6分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下田 1分 890,000円 450.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下田町 7分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北滝沢 30分 8,200,000円 250.0 32,800円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今津水波町 6分 260,000,000円 350.0 742,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 今津水波町 3分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 南丸之内 4分 81,000,000円 640.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 千石台 18分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下笠町 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 三ケ名 24分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 三ケ名 24分 48,000,000円 190.0 252,632円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上作延 10分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下笠町 30分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中野 7分 40,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下笠町 30分 160,000,000円 1300.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中野 11分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中野 13分 55,000,000円 170.0 323,529円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中野 6分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中野 7分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南平台 0分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下興野町 15分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中野 11分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

津駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

津駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。